該買房還是租屋？單身男算「租屋50年只要600萬」引兩派網論戰：太多隱形支出

台灣的房價居高不下，特別是在台北市大安區這類黃金地段，每坪房價已突破107萬元，面對這樣高昂的價格，越來越多人開始思考買房是否真的劃算。一位網友便在好奇「買房自住是不是不劃算？」這樣的話題瞬間引起熱烈討論，買房派與租房派各自有理，爭執不下。

日前一位單身男網友在PTT分享了自己的觀點，表示原本滿懷期待地準備買房，但看過多間房子後卻逐漸感到冷卻，坦言幾乎每一間都要價千萬以上，也讓原PO重新審視自己的需求，「仔細想想沒結婚需求，幹嘛買房子？」，他認為與其承擔龐大的房貸壓力，不如專注於提升生活品質，過得輕鬆自在，「租房1年大約12萬元，10年也才120萬元，假設我租到死，50年600萬元，其實也買不起一間套房」，而且租房不需繳納管理費，家電壞了也有房東負責處理，省了不少麻煩。

不過，這番言論也引起兩派網友論戰，認同此想法的網友表示「不結婚確實沒差」、「是，租屋可以換，缺點是屋子可能小，哪邊不滿意不能改」、「買房自住如果遇到惡鄰，真的很慘，租房彈性很多」、「雖然有些租屋不租給老人，但之後一定會有一堆老人和一堆空房，還是得租吧」；而買房派認為「完全不對，台灣在都市買實用自己住，幾乎不敗」、「我10年前買大樓300多萬，現在市價500萬了」、「600萬怎麼會買不起套房？傻傻」、「幫房東養房也不劃算」。

專家指出，一輩子租房其實並不便宜。以台北市為例，若從30歲開始租房過一生，平均每月租金2萬元，51年下來需要約1200萬元，遠高於討論中的預估金額，且這還未考慮未來漲租與生活開銷等隱形成本。隨著年齡增長，租房對老年人更可能面臨困難，反觀目前台北市仍有許多1000萬元以下的中古套房，購買自住房不僅更有保障，也能提供更穩定的生活與長期財務規劃。

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